1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市博多区
39.2万円/㎡
前年比+10.1%
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エメラルドマンション比恵
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 51.16㎡の場合
相場
1,842万円
36.0万円/㎡
1,150
1,611
2,073
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,073万円
31.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション比恵
1,790万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 51.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 35.0万円 | 1階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 27.2万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,200万円 | 23.5万円 | 5階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,490万円 | 29.1万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 27.0万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,530万円 | 29.9万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 31.1万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,690万円 | 33.0万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 35.0万円 | 4階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 1,698万円 | 33.2万円 | 1階 | 51.16㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,500万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 1,330万円 | 30.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/01 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,122万円 | 27.7万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,197万円 | 40.8万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/31 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
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